『保存版』”後悔しない”内見で見るべきポイント！　〜理想の物件を見つけるために〜　

初めての一人暮らしを始める際、部屋探しは重要なステップです。

内見時に見落として後悔することがないよう、注意すべきポイントを押さえておきましょう。

この記事では、失敗しない部屋探しのための内見のチェックポイントをご紹介します。

これから一人暮らしをする人は必見です！

内見時に日当たりと風通しを確認することは、快適な生活を送る上で重要な要素です。

部屋の窓の位置や向きは、日当たりや風通しに影響を与えます。

南向きの窓は日中に太陽光を受けやすく、明るい部屋を作ります。

南向きの部屋は１１時〜１５時頃の間で内見に行くのがいいでしょう。

また、風通しを良くするためには、部屋の異なる側面に窓があると良いでしょう。

周囲に建物や樹木がある場合、日当たりや風通しに影響を与えることがあります。

内覧時には、部屋の窓からの景色を確認し、障害物や遮蔽物がないかもチェックしていきましょう！

内見は日が出ている時間を選んで、行くことをおすすめします。

隣人の生活音が聞こえるかどうかも、チェックしておかないといけないポイントです。

テレビの音や、上からの足音や、外を歩いている音、話し声などです。

また壁の厚さなどの遮音性があるのかどうかを確認しておきましょう！壁を軽くでいいので（迷惑

にならない程度で）叩いてみて音が響く感触を見てみてください。

内覧で同行した不動産会社の方に、玄関の外から部屋から話しかけてもらうのもいいかも知れませ

ん。

住んでから気づくと、とてもストレスが溜まります。隣人の生活音で健康を損ねてしまう場合やト

ラブルにもなるので、必ずチェックしておきましょう！！

コンセントが多いととても便利です。また自分の思い描く家具の配置の場所に、コンセントがちゃんとあるのかも確認しておきましょう。

コンセントがある方が、レイアウトの幅が広がります。逆にコンセントが少ないと延長コードで引

っ張ってこないといけないので、お部屋の見栄えもあまり良くなく、尚且つ不便です。

冷蔵庫置き場と洗濯機置き場の確認とサイズをメジャーで測っておきましょう。

ドラム式の洗濯機など、自炊する方は大きい冷蔵庫、自分が置きたい物があるはずです。

置けるサイズになっているのか事前にメジャーで測っておきましょう。

測っておかないと後で、置けなくなり後悔することになります。

収納スペースの広さを確認しておきましょう。自分の物が入る収納スペースの大きさが十分ある

のかどうかは、生活の利便性や整理整頓のしやすさに繋がります。

確認しておかないと後で物が入り切らずに、後悔することになります。

キッチンの収納スペース、クローゼット、玄関、トイレ、洗面台は十分な収納スペースがあるのか

見ておきましょう！！

エアコンがついているのかどうかも確認しておきましょう。自分で設置すると数万円かかってきま

す。初期費用がさらにかかってきます。

またエアコンの年式を確認しておきましょう。年式が古いと、機能性が良くなかったり、すぐ故障

したりもします。

修理を手配したり、手間がかかるのでなるべく新しい年式が望ましいです。

キッチンと洗面台のシンクに汚れやカビがないか、確認しておきましょう！

また匂いのチェックも忘れずにしておきましょう。

トイレや浴室は特に衛生的で清潔な状態であることが求められます。

気持ちよく暮らすためにも、水回りは特に大切です。

近くに生活に必要な施設があるのかも確認しておきましょう。

スーパー、コンビニ、薬局、公園、病院、銀行や郵便局など、

特にスーパーは近くにないと、とても不便です。僕も徒歩１０分くらいの位置にスーパーがあるの

ですが、意外と遠くて面倒な時があります。

安全で快適な生活を送るために治安の確認は非常に重要です。

物件の周辺の犯罪情報を調べておくことも重要です。賃貸物件の管理会社に聞いてみるのもいいで

しょう。

また内見に行った時に、自分の目でも周辺を歩いて確認しておきましょう！

自炊をする方は、キッチンのスペースの広さを確認しておきましょう！！

調理器具や食材を置くスペースが十分にあるか、作業スペースとして使いやすいかをチェックしま

す。

僕は包丁を切るスペースがキッチンになくて、後で後悔しました。

キッチンの収納が、自分にとって使いやすい配置になっているかどうかも見ておきましょう。

一人暮らしをしていると必ずと言っていいほど、宗教の勧誘や営業がやってきます。

また怖いニュースも聞きます。女性の場合は事件に巻き込まれたりもしますので、

知らない人やアポイントがない場合は出ないようにしましょう。

インターホンにモニターがついていれば、相手の顔がわかるので、判断することができます！

安全対策のためにも、モニターがついているのか確認しておきましょう！！

駅から徒歩数分と記載があっても実際に歩いでみると、もっと時間がかかったりします。

実際に物件から駅までどれくらの時間がかかるか、自分の目で確かめておきましょう！

物件が道路に面している場合、交通音が気になることがあります。

内覧時には、窓を閉めた状態と開けた状態で、道路や交通の騒音レベルを確認してみましょう。

特に、ラッシュ時や夜間の騒音が気になる場合は注意が必要です。

お風呂場とキッチンはマグネット式のフックや、ラックがつくかどうかが意外と重要です。

吸盤タイプだとすぐにズレちたり、ストレスを感じます。

マグネット式だと、とても収納の幅が広がります。

内見時に小さい磁石を持っていって、確認しておきましょう！！

扉や引き出しの立て付けもみておきましょう。

毎回閉まりにくかったり、嫌な音がなると、意外とストレスを感じます。

大丈夫とは思いますが、念の為スマホの電波がちゃんと入っているか確認してましょう！

稀に電波の入りが悪い、建物もあるので後で困らないように、電波が入りにくいと生活がとても不

便になります。

共用部の掲示板の張り紙を見ると、どんな人が住んでいるか、このアパートやマンションでどんな

問題が起きているのかがわかります。

張り紙に、深夜の騒音を注意してくださいなどがあれば、自分が実際に住むと騒音に悩む可能性が

大いにあります。

チェックしておくことをおすすめします！

部屋探しの際には、これから一人暮らしをする人でも見落としや失敗を防ぐために、

上記の内見チェックポイントを押さえておくことが重要です。

大切な一人暮らしのスタートを成功させるために、慎重な内見を心がけましょう。